кот
стрелка вправо
☀ Все магазины и услуги ЖК «Суворовского» на 1-ой странице!
Магазины «Суворовского»
☀ ПОСМОТРЕТЬ

Демпинг Суворовского

Демпинг ВКБ в ЖК Суворовском

В последнее время жилые комплексы эконом-класса начинают появляться как грибы после дождя. Интересное наблюдение – Суворовский умудряется удерживать относительно низкие цены на новые квартиры за счет эффекта масштаба от введения все большего количества площадей фактически в чистом поле и увеличения объемов продаж.

Очевидно, есть и минусы. Связаны они со всё тем же «чистым полем»: неразвитая дорожная система, отсутствие школ и садов, сильные ветра и многое другое. Экономия на материалах и рабочей силе тоже может сказаться. Тем не менее, на наш взгляд, текущий экономический кризис, нулевой рост экономики и ускорение инфляции (при одновременном ужесточении кредитного механизма) мотивируют людей в первую очередь отдавать предпочтение наиболее доступному жилью, закрывая глаза на текущие проблемы инфраструктуры.

Основной конкурент Суворовского на сегодняшний день – ЖК «Военвед-Сити» от застройщика «ГПЗ-10». Квадратный метр в этом комплексе стоит несколько дороже, при этом инфраструктура представлена лучше. Кроме того, компания «ГПЗ-10» пыталась разогреть спрос на «Военвед-Сити» привлечением жилищных инвесторов (что является достаточно странным шагом при такой географии комплекса).

По мнению «ВКБ», Суворовский имеет шансы значительно оттянуть спрос на этот ЖК за счет более привлекательных цен. По нашему мнению, праздновать победу пока рано, хотя такой сценарий действительно можно рассматривать как вероятный. В любом случае, для жителей Суворовского в такой стратегии «ВКБ» имеется много положительного, так как она явно подразумевает не только сохранение и некоторое ускорение темпов ввода новых площадей для сохранения демократичных цен на квадрат, но и развитие инфраструктуры (как элемент конкурентного преимущества).

P.S. Кстати, как меняется ситуация мы уже писали в одной из прошлых новостей.


VK
OK

Хотите еще немного полезного чтения? Так вот:
☕ Вступайте в группы «Суворовского» Вконтакте: взрослую и молодежную + в Facebook!