Сколько стоит аренда?
[Динамика цен на аренду 2-х комнатных квартир в Ростове-на-Дону за последний год]
За последний год в экономике нашей страны изменилось многое (и не в самую лучшую сторону). Общий спад повлек за собой и очевидное снижение стоимости аренды обычных квартир для проживания, которое можно наблюдать на верхнем убывающем графике. Однако стоит обратить внимание, что для наглядности график приведен в большом масштабе и реальное снижение цен составило около 10%.
В первую очередь важны не текущие денежные потери владельцев арендуемых квартир, а устойчивый общий тренд. В городе складывается «рынок покупателя»: легче найти более дешевое жилье с хорошими условиями, проще получить на него скидку. Разумеется, предсказать точные временные рамки текущего спада невозможно, но он наверняка затянется не на один месяц, а на полное восстановление докризисного уровня могут понадобиться годы.
Интересные наблюдения по отдельным районам города:
- Основной переломный момент в падении цен состоялся в марте 2015 года;
- Кировский район «проcел» сильнее всего и продолжает падать;
- Быстрее всего падали цены в ЗЖМ (Западный);
- Нахичевань единственная показала устойчивый рост на начало года, но в марте быстро сдала позиции.
- Меньше всего «ценовой шторм» ощутили жители Александровки;
- Самые дешевые районы города — Военвед и Северный (СЖМ);
- Ворошиловский и Октябрьский районы этой осенью показали осторожный рост цен;
[Изменение цен на аренду жилья по районам Ростова]
