кот
стрелка вправо
☀ Все магазины и услуги ЖК «Суворовского» на 1-ой странице!
Магазины «Суворовского»
☀ ПОСМОТРЕТЬ

Факты о ЖК «Суворовском»

ЖК Суворовский весной 2015 года

[Самый «зеленый» район Ростова!]

Вокруг Суворовского происходит очень много эмоциональных обсуждений (как негативных, так и позитивных), однако обычных «голых» фактов не хватает. А они нужны: вкусовые предпочтения у отдельных людей могут быть совершенно различными. Ниже мы постарались собрать воедино основные фактические данные о нашем ЖК. Надеемся, кому-то это поможет! 🙂

География и экология.

  • Суворовский расположен в наиболее северной части г. Ростова-на-Дону на территории Октябрьского района;
  • Общая площадь комплекса (коммерческая застройка) — 6.040.000 м² (604 гектара);
  • Интерактивные карты и схемы смотрите в разделе «Схема ЖК»;
  • Средняя дневная температура на 1 — 4 градуса ниже общегородской. Точные значения показывает местная метеостанция;
  • Местность равнинная, с большим количеством трав и кустарников. Низкорослые деревья зачастую имеют искусственное происхождение. Ветреные дни сменяются полным штилем;
  • На расстоянии в 1 км. от жилой застройки находится молодой парк (заложен весной 2015 года), а менее чем в 500 метрах — небольшой водоем. Роспотребнадзор не рекомендует использовать водоем для купания, но обещает провести очистку;
  • Каких-либо вредных производств в непосредственной близости к жилой застройке не наблюдается;

Большие споры вызывает близкое расположение частично действующего Северного кладбища, однако, фактически, в самом «узком» месте от жилой застройки до края кладбища более 1 километра, в среднем — более 2 километров. Вода, поступающая в Суворовский, проходит стандартные стадии очистки. Таким образом, близость кладбища можно отнести к морально-этической сфере, но не к практической.

Инфраструктура.

  • Объекты социальной инфраструктуры заложены в план строительства комплекса, но на текущий момент развиты слабо: школа и детские сады еще не созданы, почтовое отделение не открыто. Первый детский сад и почтовое отделение планируются к запуску в конце 2015 года;
  • Объекты коммерческой инфраструктуры развиты достаточно. В Суворовском представлены продуктовые магазины и бытовые товары, аптека, салоны красоты, товары для животных, электроника, ателье и прочее. Подробнее см. раздел «Инфраструктура»;
  • С разным качеством доступны сети всех основных сотовых операторов как в режиме разговора, так и для мобильного Интернета. Единственный стационарный оператор — Ростелеком. Подробнее в этой заметке;
  • Основные подъездные дорога к Суворовскому: ул. Вавилова и ул. Зрелищная. Дорожное покрытие среднее, местами требует серьезного ремонта. Пробки находятся в пределах ростовской нормы.
  • Район связан с остальным городом 5 транспортными маршрутами: №1, №10, №18, №27 и №43. Расписание и маршруты следования транспорта смотрите в разделе «Расписание». Online-отслеживание автобусов на карте представлено тут;

Стоимость квартир (м²).

  • Минимальная стоимость м² — 36.000 рублей, максимальная цена — 48.800 рублей;
  • Минимальная цена однокомнатной квартиры — 1.258.425 рублей, максимальная цена — 3.802.000 рублей за 3 комнаты;

Динамика продаж.

  • Общее количество домов по плану — 56 каркасно-монолитных и объёмно-блочных домов. Их сравнение тут;
  • На данный момент (август 2015) в продаже находится 12 домов, где свободно более 1.600 квартир;
  • Динамику продаж в реальном времени можно видеть сбоку на главной странице нашего сайта;
  • Всего уже продано более 3.700 квартир;
  • Задать все вопросы по квартирам можно тут;

Социальная составляющая.

  • Суворовский — семейный район. В официальном браке живут более 66%. Еще 16% живут в браке гражданском.
  • Большая часть взрослого населения в Суворовском в возрасте от 20 до 35 лет, уже не учится и работает.
  • Основная вилка дохода — от 20.000 до 50.000 рублей ежемесячно;
  • Полный отчет о социологическом опросе выложен в этой заметке;

Типичный портрет «суворовца» из коммерческой застройки Суворовского: довольно жизнерадостный молодой человек или девушка, в возрасте от 25 до 35 лет. Семейный человек, ведет более-менее здоровый образ жизни (склонность может быть больше к алкоголю). Недавно получил(-а) высшее образование и сейчас работает. Определенный доход указать трудно, но он не очень велик (не более 50 тыс. руб. в месяц). Религию в классическом понимании не исповедует, но обладает определенной духовностью.

Интернет-сообщество.

P.S. Учитывайте, что вся информация, изложенная в заметке, актуальна на конец лета 2015 года и со временем может устареть!


VK
OK

Хотите еще немного полезного чтения? Так вот:
☕ Вступайте в группы «Суворовского» Вконтакте: взрослую и молодежную + в Facebook!