На последнем этаже
[Отличный вид из окна каждый день — плюс «высокой» жизни]
Выбор этажа будущей квартиры — непростое занятие. Особенно, если среди прочих вариантов рассматривается жилплощадь под самой крышей. Так ли плохи эти квартиры, или все дело в обычных стереотипах? В этой заметке мы опишем основные особенности крайних квартир в ЖК Суворовском, рассмотрим их плюсы и минусы.
Плюсы последнего этажа.
- Широкий обзор и отличный вид из окон.
- Меньше уличного шума и пыли.
- У крайних квартир возможна более низкая стоимость м².
- Нет опасности внезапного затопления (кроме проблем с крышей).
- Горячие батареи и хороший напор воды из-за верхней разводки отопления.
- Соседи сверху отсутствуют. Окурки и мусор — тоже. А шумоизоляция пола стоит намного дешевле, чем потолка.
- Наличие технического этажа позволяет сгладить температурные перепады в зимнее и летнее время.
И еще один небольшой плюс: лифты всегда приезжают сверху, так что на последнем этаже они никогда не будут забиты. 🙂
Минусы последнего этажа.
- Сложности с попаданием в квартиру при обоих неработающих лифтах. Фактически, это касается всех этажей после 7-8 и может представлять особенную проблему в первые месяцы после сдачи дома.
- При плохой шумоизоляции возможны посторонние звуки из шахты лифта.
- Возможность протекания крыши. Все дома в Суворовском находятся на гарантии, так что застройщик обязан за свой счет решать такие проблемы. Тем не менее, при серьезных проблемах с крышей сильный дождь может затопить квартиры вплоть до 9 — 10 этажей в 16-этажном доме (прецедент имел место в 140-ом военном городке, крыша успешно восстановлена).
- Для людей, страдающих аэрофобией, жизнь на большой высоте — постоянный источник стрессов.
Прочие особенности.
- Если есть дети или домашние животные, то необходимы прочные решетки на окна и балкон.
- Ветер на последних этажах дует сильнее. В жаркое летнее время это хорошо, а вот зимой может потребоваться дополнительное утепление.
