Кто же должен построить дорогу?
04.06.2018
В самом конце весны на сайте «Активный ростовчанин» в свет вышло открытое письмо от жителя Ростова Виктора Черняева. Виктор уверен, что заниматься строительством новых дорог в загруженном районе обязана не администрация города, а застройщик.
Суть письма Виктора Черняева.
Инициативный горожанин предложил способ избавления от дорожных заторов на Вавилова
Мужчина составил петицию на сайте «Активный ростовчанин» с призывом об этом. Также ростовчанин отметил, что было бы преступлением построить десятки новых домов и понадеяться, что с потоком машин справятся старые дороги.
Черняев даже написал, где именно нужно проложить новые пути объезда для автомобилистов, чтобы избавить от заторов улицу Вавилова. По мнению активиста, проблема будет решена, если проложить дороги от Вавилова до бульвара Комарова и от перекрестка Вавилова-Зрелищная до улицы Планетной.
Новость на сайте «Активный ростовчанин» вызвала интерес и ответную реакцию жителей, один из которых прислал свое мнение в виде открытого письма.
Уважаемый господин Черняев! Уверен, что Ваши мотивы благородны. Но Ваша инициатива – обязать застройщика Суворовского строить за свой счёт дорогу к жилому району, а также целый ряд объектов социальной инфраструктуры – является мертворожденной. Нет никаких юридических рычагов обязать или заставить коммерческого застройщика выполнять то, что входит в компетенцию муниципалитета или федерального правительства. Причём, это не зависит от того, кто именно является застройщиком, дело в другом: финансовое бремя создания таких дорогостоящих инфраструктурных объектов столь значительно, что попросту лишит застройщика прибыли, а на это ни одна компания, которая не хочет разориться, не пойдёт. Более того, жилые дома возводятся за счет средств дольщиков, и в стоимость квадратного метра жилья пока что не входит цена инфраструктурных и социальных объектов жилого района. Так что формулировка предложенной Вами инициативы содержит в себе фундаментальный изъян, из-за которого не может быть реализована.
Другое дело – добрая воля застройщика, который способен по мере возможности помочь городу справиться и быстрее насытить новостройки необходимыми для нормальной жизни объектами. Не к насильственному принуждению, а к доброй воле компании можно и нужно апеллировать.
Но в данном случае вряд ли можно требовать от застройщиков Суворовского большего, чем они сделали, делают сейчас и чем они заявляют в своих намерениях. Для этого достаточно побывать в Суворовском, посмотреть на всё своими глазами, а также ознакомиться с новостями на их официальных информационных ресурсах, и убедиться, что благоустройство новостроек, не по обязательствам, а вполне добровольное, никогда не прекращалось, происходит в настоящее время, и как заявляют застройщики, будет продолжено.
Так, летом «ВКБ-Новостройки» планируют ввести в эксплуатацию здания новой поликлиники и пожарного депо. В различных местах района ведется разметка дорожного покрытия и пешеходных переходов, устанавливаются дополнительные ограждения, строится прогулочная пешеходная аллея в балке, велодорожки, формируются новые водоемы, сеют газоны и косят карантинные сорняки. Ежегодно происходит озеленение дворов и прилегающей местности, в парке 70-летия Победы и на территории ЖК высажено уже около 4 тысяч деревьев и кустарников, проектируются новые спортивные сооружения, весь Суворовский превращается в место не только для жизни, но и для отдыха.
Можно понять Вашу позицию – всем нам хотелось бы получать всё и сразу, но, увы, объективные законы экономики позволяют только медленно, эволюционным путём развивать наш город, с оглядкой на финансовые возможности и собственную сферу полномочий. И это не пиар, это объективный анализ ситуации.
С уважением и наилучшими пожеланиями, житель Суворовского (один из тысяч).
Как говорится, истина где-то рядом.
