Просмотр инициативы
☕ Статус: ответ получен!
⚜ Основатель: Солянко Елена
⌚ 04 мая 2017 || Администрация города
Уважаемый Виталий Васильевич! Прошу Вас пояснить по каким причинам жилое помещение многоквартирного жилого дома по адресу г. Ростов-на-Дону, Октябрьского района, ул. Петренко, д.10, кв.72 было переведено в нежилое. Прошу разъяснить правила и законность оснований перепланировки квартиры по адресу г. Ростов-на-Дону, Октябрьского района, ул. Петренко, д.10, кв.72, а именно, выбиты дыры для новых дверных проемов в стенах панельного дома квартиры расположенной на 1 этаже 17-этажного 4-секционного жилого дома; сняты балконное окно и дверь (это видно со стороны улицы) и законно ли строительство второго входа (лестница) на придомовую территорию, что приведет к ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания, кроме того ситуация усугубляется тем, что для установки лестницы им необходимо делать вырез в плите, в которой предусмотрено окно, но не дверь. В результате данного строительства велика вероятность повреждения в несущих и ограждающих конструкциях дома, из-за наличия повреждений могут возникнуть трудности и в других квартирах. В ЖК Суворовский в каждом под магазины был отведен весь цокольный этаж. Опасаемся, возникновения подобной ситуации в нашем доме.
Ответ на петицию получен. Текст ответа:
Ваше обращение в Интернет-приемную Администрации города Ростова-на-Дону по вопросу реконструкции квартиры № 72 под нежилое помещение в многоквартирном доме № 10 по ул. Петренко в городе Ростове-на-Дону, Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее – Департамент) рассмотрено.
По результатам рассмотрения, в соответствии с предоставленными полномочиями, сообщаем следующее.
Разрешение на строительство (реконструкцию) от 30.03.2017 № 61-310-904501-2017 объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом в части реконструкции квартиры № 72 под нежилое помещение (салон красоты)», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Петренко, 10, выдано Департаментом гр. Шульге Вадиму Николаевичу, после предоставления всей документации, предусмотренной ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, в том числе, согласия всех собственников помещений объекта капитального строительства.
Застройщиком был представлен протокол от 11.02.2017 № 1 (оформление результатов) заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Петренко, 10 в г. Ростове-на-Дону и итоги заочного голосования. В соответствии с данным протоколом, на проведении реконструкции многоквартирного жилого дома в части реконструкции квартиры № 72 дали согласие 100% собственников помещений.
В соответствии с полномочиями, установленными ч.11 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, Департаментом была проведена проверка наличия документов, приложенных застройщиком к заявлению о выдачи разрешения на реконструкцию вышеназванного объекта, соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
В результате проверки установлено, что застройщиком представлены все документы, предусмотренные ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, которые соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка.
Оснований для отказа в выдачи разрешения на реконструкцию многоквартирного жилого дома в части реконструкции квартиры № 72, расположенной в жилом доме по ул. Петренко, 10 в городе Ростове-на-Дону, предусмотренных ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, Департаментом не установлено.
