кот
стрелка вправо
☀ Все магазины и услуги ЖК «Суворовского» на 1-ой странице!
Магазины «Суворовского»
☀ ПОСМОТРЕТЬ

Про долевое строительство

Особенности долевого строительства Суворовского

[Построить квартиру и остаться счастливым!]

Как известно, ЖК «Суворовский» строится согласно закону №214-ФЗ (текст закона) по договорам долевого участия, т.е. застройщик и дольщик наделяются определенными правами и обязательствами друг перед другом. С одной стороны, застройщик берет на себя обязательство в срок построить качественный многоквартирный дом, ввести его в эксплуатацию и передать дольщику. С другой стороны, участник долевого строительства обязуется в срок выплатить определенную цену и принять построенный объект. Все просто.

Плюсы договора долевого участия по 214-ФЗ.

  • Исключение мошеннических двойных продаж из-за регистрации договора в Росреестре;
  • Гарантированное наличие у застройщика всей разрешительной документации;
  • В случае задержек у застройщика со сдачей объекта предусмотрены неустойки;
  • Предусмотрены условия для штрафов, пени вплоть до расторжения договора;
  • Стоимость договора фиксированная и не может быть изменена в одностороннем порядке;
  • Наличие гарантии на возведенный объект;

Минусы и риски договора долевого участия по 214-ФЗ.

  • Возможны задержки до 3 месяцев при оформлении документов из-за их регистрации в Росреестре;
  • Сложность расторжения договор без определенной законом причины (необходимо возместить убытки застройщика);
  • Платежи за квартиру четко определены сроками строительства.

Кроме того, один из основных рисков любого долевого строительства — необходимость постоянного притока новых средств для продолжения строительства. В этом смысле, особенно в условиях экономического кризиса, бренд и прошлая репутация застройщика приобретают особенное значение.


P.S. Задать все вопросы по ЖК «Суворовскому» можно по телефону 311-53-61 или в разделе «Купить квартиру»!


VK
OK

Хотите еще немного полезного чтения? Так вот:
☕ Вступайте в группы «Суворовского» Вконтакте: взрослую и молодежную + в Facebook!